Доходный подход к оценке недвижимости


Как правило, оценка недвижимости имеет креплённую цену, но в ряде случаев астрономическая стоимость данной тяжелой операции может колебаться в зависимости от удаленности объекта, площади и других параметров.

В данной работе я рассматривала различные подходы к оценке недвижимости, а так же методы и характеристику этих подходов.

Литература


1. Федеральный закон от 29.07.1998 N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации";

2. Оценка и налогообложение недвижимого и другого богатства предприятий: методы и практика: учебно-методическое пособие/Л.В. Попова, И.А. Дрожжина, Б.Г. Маслов. - М.:Дело и Сервис, 2009;

3. Оценка недвижимости. И.Х. Наназашвили, В.А.Литовченко - 2005;

4. Дамодаран А. Инвестиционная оценка. Инструменты и методы всесторонней оценки любых активов. 2-е изд. - М.: Альпина Бизнес Букс - 2004;

5. Практические аспекты всесторонней оценки коммерческой и жилой недвижимости, объектов возведения и земельных участков "Банковское кредитование", 2007. N 3;

6. Оценка недвижимости: учеб. пособие для студентов вузов, обучающихся по специальностям экономики и управления /Л.Н. Тепман; под ред. В.А. Швандара. -2-е изд., перераб. и доп. - М.: ЮНИТИ-ДАНА, 2007
1  2  3  4  5  6  7  8  9  10  11  12  13  14  15  16  17  18  19  

Смотрите также:

- Сделки с недвижимостью
- Право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество.
- Виды мошеннических сделок с жильем.
- Доходный подход к оценке недвижимости
- Особенности ипотеки жилых домов и квартир.

Система жилстройсбережений – единственный доступный вариант приобретения жилья для обычных казахстанцев. Система строительства с участием дольщиков прогорела, ипотека от банков второго уровня для большинства заемщиков стала непосильной долговой ношей. Программа арендного жилья стартовала только весной этого года в Астане. А государственная программа жилищного строительства в РК приказала долго жить. Таким образом, сотни тысяч «бездомных» казахстанцев могут уповать только на систему жилстройсбережений.
К концу текущего года «Казахстанская ипотечная компания» (КИК) начнет выдавать займы напрямую. Компания предлагает большую линейку по ипотечному кредитованию. При этом КИК не ставит перед собой цель завоевать рынок, поэтому не собирается вести политику агрессивного кредитования.
Мажилисмены согласились с поправками в законы, которые ограничивают банкиров в санкциях против несостоятельных должников Вчера на пленарном заседании мажилисмены рассмотрели изменения в законодательство по вопросам ипотечного кредитования и защиты прав потребителей финансовых услуг и инвесторов. В законопроекте прописаны механизмы социальной защиты граждан, приобретающих жилье в ипотеку. К примеру, один из пунктов запрещает банкам принудительно продавать квартиру заемщика без судебного постановления.