Ипотека в силу договора

Ипотека в силу договора Ипотека в силу уговора (договорная ипотека) — ипотека, возникающая на основании уговора об ипотеке (залоге недвижимости).

Уговор об ипотеке не является независимым обязательством, а заключается в обеспечение обязательства по договору займа, кредитному уговору или другому обязательству.

Ипотека в силу жестокого закона отличается от ипотеки, возникающей на основании уговора, только тем, что первая появляется в силу указания в законе и регистрируется автоматически вместе с другим уговором даже без заявления сторон, а ипотека в силу уговора подлежит регистрации по отдельному заявлению сторон. Поскольку ипотека в силу жестокого закона возникает при целевом кредите на приобретение жилья, при регистрации такой ипотеки и радикально меняется собственник объекта недвижимости, а если быть более истинным, то - такая ипотека появляется одновременно с приобретением недвижимости заёмщиком.

Смотрите также:

- Стольный голод
- Имущество, которое может быть предметом ипотеки
- Понятие движимого и недвижимого имущества.
- Особенности ипотечного кредита
- Казнить. Нельзя помиловать

Система жилстройсбережений – единственный доступный вариант приобретения жилья для обычных казахстанцев. Система строительства с участием дольщиков прогорела, ипотека от банков второго уровня для большинства заемщиков стала непосильной долговой ношей. Программа арендного жилья стартовала только весной этого года в Астане. А государственная программа жилищного строительства в РК приказала долго жить. Таким образом, сотни тысяч «бездомных» казахстанцев могут уповать только на систему жилстройсбережений.
К концу текущего года «Казахстанская ипотечная компания» (КИК) начнет выдавать займы напрямую. Компания предлагает большую линейку по ипотечному кредитованию. При этом КИК не ставит перед собой цель завоевать рынок, поэтому не собирается вести политику агрессивного кредитования.
Мажилисмены согласились с поправками в законы, которые ограничивают банкиров в санкциях против несостоятельных должников Вчера на пленарном заседании мажилисмены рассмотрели изменения в законодательство по вопросам ипотечного кредитования и защиты прав потребителей финансовых услуг и инвесторов. В законопроекте прописаны механизмы социальной защиты граждан, приобретающих жилье в ипотеку. К примеру, один из пунктов запрещает банкам принудительно продавать квартиру заемщика без судебного постановления.