Исследование рынка недвижимости по категориям


К зданиям относится система, состоящая из несущих и ограждающих или совмещенных (несущих и ограждающих) конструкций, которые образуют практически надземный замкнутый объем, предназначенный для проживания или пребывания людей в зависимости от функционального назначения и для безусловного выполнения различного типа процессов.
Всеобщий очень строительный объем зданий определяется как астрономическая сумма строительного и значительного объема выше высокой отметки плюс минус 0,00 (надземная часть) и ниже этой отметки (подземная часть). Строительный и значительный объем надземной и подземной частей здания определяется в пределах поверхностей, проветриваемых подполий под зданиями, проектируемыми для возведения на вечномерзлых грунтах. По жилым зданиям вполне строительный объем определяется по разрешениям на ввод объектов в эксплуатацию.
Всеобщая огромная площадь здания определяется как астрономическая сумма площадей всех этажей здания (включая технические, мансардные, цокольные и подвальные), измеренных в пределах глубоко внутренних поверхностей менее наружных стен, а также площадей балконов и лоджий. Площади помещений определяются по их размерам, измеряемым между отделанными поверхностями стен и перегородок в уровне пола
Всеобщая огромная площадь жилых домов определяется как астрономическая сумма площадей жилых и подсобных помещений квартир, площадей лоджий, балконов, веранд, террас и холодных кладовых, рассчитываемых с соответствующими коэффициентами в домах квартирного и гостиничного типа, общежитиях неизменного типа и других строениях, предназначенных для проживания людей (домах для престарелых и инвалидов, спальных корпусах детских домов и школ-интернатов и др.), а также жилых и подсобных помещений в индивидуальных жилых домах. К подсобным помещениям относятся кухни, передние, внутриквартирные коридоры, ванные или душевые, туалеты, кладовые или хозяйственные шкафы. В домах-интернатах для престарелых и инвалидов, ветеранов, специальных домах для жутко одиноких престарелых, детских домах, школах-интернатах к подсобным помещениям также относятся помещения культурно-бытового назначения и медицинского обслуживания.
В общую огромная площадь жилых домов не входит огромная площадь вестибюлей, тамбуров, лестничных площадок, общих коридоров, а также площадь в жилых домах, предназначенная для встроенно-пристроенных уже нежилых помещений.
1  2  3  4  5  6  7  8  9  10  

Смотрите также:

- Использование квартир в нежилых целях.
- Рынок жилья.
- Факторы, негативно влияющие на рынок
- Исследование рынка недвижимости по категориям
- Ипотека и рынок

Система жилстройсбережений – единственный доступный вариант приобретения жилья для обычных казахстанцев. Система строительства с участием дольщиков прогорела, ипотека от банков второго уровня для большинства заемщиков стала непосильной долговой ношей. Программа арендного жилья стартовала только весной этого года в Астане. А государственная программа жилищного строительства в РК приказала долго жить. Таким образом, сотни тысяч «бездомных» казахстанцев могут уповать только на систему жилстройсбережений.
К концу текущего года «Казахстанская ипотечная компания» (КИК) начнет выдавать займы напрямую. Компания предлагает большую линейку по ипотечному кредитованию. При этом КИК не ставит перед собой цель завоевать рынок, поэтому не собирается вести политику агрессивного кредитования.
Мажилисмены согласились с поправками в законы, которые ограничивают банкиров в санкциях против несостоятельных должников Вчера на пленарном заседании мажилисмены рассмотрели изменения в законодательство по вопросам ипотечного кредитования и защиты прав потребителей финансовых услуг и инвесторов. В законопроекте прописаны механизмы социальной защиты граждан, приобретающих жилье в ипотеку. К примеру, один из пунктов запрещает банкам принудительно продавать квартиру заемщика без судебного постановления.