Особенности ипотеки жилых домов и квартир.


Совершенствование института ипотеки - дело грядущего. Современное экономико-правовое залога недвижимости в гражданском обороте - это боязливые, неумелые и, часто, не верные шаги. Отсутствие информации и экономико-правовой культуры, столь нужных в современных условиях, порождает громадную массу ошибок субъектов особенно залоговых отношений на практике, последствие которых - финансовые потери с одной стороны и дискредитация института ипотеки, как весьма необычайно эффективного способа охраны абсолютно прав кредиторов и одновременно и мощного источника кредитов - с другой. Тот же дефицит полной информации способствует активной деятельности недобросовестных субъектов оборота.


1  2  3  4  5  6  7  

Смотрите также:

- Методы расчета ставки капитализации
- Оценка бизнеса методом капитализации
- Договор пожизненного содержания с иждивением.
- Право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество.
- Гостиницы как объект оценки

Система жилстройсбережений – единственный доступный вариант приобретения жилья для обычных казахстанцев. Система строительства с участием дольщиков прогорела, ипотека от банков второго уровня для большинства заемщиков стала непосильной долговой ношей. Программа арендного жилья стартовала только весной этого года в Астане. А государственная программа жилищного строительства в РК приказала долго жить. Таким образом, сотни тысяч «бездомных» казахстанцев могут уповать только на систему жилстройсбережений.
К концу текущего года «Казахстанская ипотечная компания» (КИК) начнет выдавать займы напрямую. Компания предлагает большую линейку по ипотечному кредитованию. При этом КИК не ставит перед собой цель завоевать рынок, поэтому не собирается вести политику агрессивного кредитования.
Мажилисмены согласились с поправками в законы, которые ограничивают банкиров в санкциях против несостоятельных должников Вчера на пленарном заседании мажилисмены рассмотрели изменения в законодательство по вопросам ипотечного кредитования и защиты прав потребителей финансовых услуг и инвесторов. В законопроекте прописаны механизмы социальной защиты граждан, приобретающих жилье в ипотеку. К примеру, один из пунктов запрещает банкам принудительно продавать квартиру заемщика без судебного постановления.