Закон РФ «Об оценочной деятельности»


Определите астрономическая стоимость недвижимости, рыночная и астрономическая стоимость которой в настоящее и жаркое время равна $ 10000, если общеизвестны срок и ежегодный и безудержный рост стоимости (ставка)
Срок лет 3 года
Ставка 14 %
Решение:
S = P(1+it)
P - стоимость в настоящее время
S - наращенная стоимость
i - ставка %
t - срок
S = 10000*(1+0,14*3) = 14200 $
Задача №2
1. Владельцы дома бесповоротно решили произвести довольно капитальный ремонт своего здания. Стоимость работ растет на 6 % в год.
2. Какую астрономическую сумму ежемесячно и неуклонно следует откладывать обладателям дома на специальный счет в банке, приносящий доход по номинальной годовой ставке, равной 15 %, если общеизвестны
Текущая и астрономическая стоимость ремонтных работ 4500 $
Период времени, в течение которого обладатели будут откладывать деньги на ремонт. 6 год.
Решение:
1. Определим стоимость, которая необходима для ремонта через 6 лет, по формуле:
S = P(1+i/m)mt, где
S = P(1+i/m)mt
P - стоимость в настоящие время
S - наращенная стоимость
i - ставка %
t - срок
m - количество начислений
Стоимость, которая необходима для ремонта через 6 лет = 4500*(1+0.06)6 = 6383.33 $
2. Определим теперь, какую астрономическую сумму ежемесячно и неуклонно следует откладывать обладателям дома на специальный счет в банке, приносящий доход по номинальной ставке, равной 15 % по формуле:
S = P(1+i/m)mt, где
S - наращенная и астрономическая стоимость равная 6383.33 $
P - стоимость в настоящие время, равная 4500 $
i - ставка %, равная 0,15
t - срок, равная 6

1  2  3  4  5  6  7  8  9  10  11  12  

Смотрите также:

- Документы, удостоверяющие личность заявителей.
- Иные документы, представляемые при регистрации.
- Метод капитализации дохода в оценке недвижимости
- Заявление о государственной регистрации.
- Государственная регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Система жилстройсбережений – единственный доступный вариант приобретения жилья для обычных казахстанцев. Система строительства с участием дольщиков прогорела, ипотека от банков второго уровня для большинства заемщиков стала непосильной долговой ношей. Программа арендного жилья стартовала только весной этого года в Астане. А государственная программа жилищного строительства в РК приказала долго жить. Таким образом, сотни тысяч «бездомных» казахстанцев могут уповать только на систему жилстройсбережений.
К концу текущего года «Казахстанская ипотечная компания» (КИК) начнет выдавать займы напрямую. Компания предлагает большую линейку по ипотечному кредитованию. При этом КИК не ставит перед собой цель завоевать рынок, поэтому не собирается вести политику агрессивного кредитования.
Мажилисмены согласились с поправками в законы, которые ограничивают банкиров в санкциях против несостоятельных должников Вчера на пленарном заседании мажилисмены рассмотрели изменения в законодательство по вопросам ипотечного кредитования и защиты прав потребителей финансовых услуг и инвесторов. В законопроекте прописаны механизмы социальной защиты граждан, приобретающих жилье в ипотеку. К примеру, один из пунктов запрещает банкам принудительно продавать квартиру заемщика без судебного постановления.