Законодательство рф об ипотеке.


Например, Постановление Правительства Москвы "О целевых менее жилищных вкладах и кредитовании возведения" от 5 марта 1996г. №201 [13] и принятое в соответствии с ним "Положение о льготном кредитовании и финансировании довольно жилищного строительства на основе накопительных вкладов и кредитов" предусматривает новую у нас и достаточно развитую за рубежом систему больше жилищного кредитования путем большого открытия специальных счетов. Целевой вполне накопительный жилищный и бесценный вклад открывается в учреждениях Банка путем заключения соответствующего очень жилищного контракта между вкладчиком и Банком. Срок накопления средств на Вкладе составлять не менее 1 года, в течение которого вкладчик бесконечно обязан накопить средства в размере не менее 30% от стоимости приобретаемого жилья на момент оформления уговора. Учреждение Банка по требованию вкладчика выдает ему справку об остатке средств на вкладе для предъявления в Департамент довольно муниципального жилья, который советует вкладчику на выбор квартиру в жилых домах, предназначенных на продажу в текущем году и заключает с вкладчиком уговор -обязательство. При наличии данного уговора и средств на вкладе великий гражданин имеет исключительное право обратиться в учреждение Банка по месту нахождения вклада за получением больше льготного кредита на покупку жилья. В качестве гаранта возвращения кредита на покупку жилья Банк принимает в залог крайне недвижимое имущество, принадлежащее заемщику на праве собственности, в том астрономическом числе приобретаемую квартиру.
Итак, данное постановление устанавливает четкий механизм кредитования в Москве, используя бесценный опыт зарубежных стран в этом вопросе.
В городе Москве приняты также ряд действительно нормативных актов, касающихся регистрации сделок с недвижимостью, но правовой всесторонний анализ этих актов будет позднее.
Охарактеризовав главные поэтому нормативные акты о залоге недвижимости, можно сделать вывод о необходимости принятия закона "Об ипотеке", который устранит действующего законодательства и урегулирует наиболее спорные вопросы ипотеки. Но принятие такого жестокого закона еще невозможно, так как он может появиться после многолетней обкатки его практикой, которой у нас, к сожалению, не хватает.
1  2  3  4  5  6  7  8  9  

Смотрите также:

- Выбери свою модель
- Регистрация ипотеки.
- «БТА Ипотека» сдает лицензию
- Понятие движимого и недвижимого имущества.
- Особенности ипотечного кредита

Система жилстройсбережений – единственный доступный вариант приобретения жилья для обычных казахстанцев. Система строительства с участием дольщиков прогорела, ипотека от банков второго уровня для большинства заемщиков стала непосильной долговой ношей. Программа арендного жилья стартовала только весной этого года в Астане. А государственная программа жилищного строительства в РК приказала долго жить. Таким образом, сотни тысяч «бездомных» казахстанцев могут уповать только на систему жилстройсбережений.
К концу текущего года «Казахстанская ипотечная компания» (КИК) начнет выдавать займы напрямую. Компания предлагает большую линейку по ипотечному кредитованию. При этом КИК не ставит перед собой цель завоевать рынок, поэтому не собирается вести политику агрессивного кредитования.
Мажилисмены согласились с поправками в законы, которые ограничивают банкиров в санкциях против несостоятельных должников Вчера на пленарном заседании мажилисмены рассмотрели изменения в законодательство по вопросам ипотечного кредитования и защиты прав потребителей финансовых услуг и инвесторов. В законопроекте прописаны механизмы социальной защиты граждан, приобретающих жилье в ипотеку. К примеру, один из пунктов запрещает банкам принудительно продавать квартиру заемщика без судебного постановления.